Actualmente es muy difícil saber en qué invertir nuestro dinero, a largo plazo se convierte en una problemática más que en una solución, sin embargo hoy en día existe la inversión inmobiliaria que es una de las más confiables a la hora de invertir nuestro capital.
Dentro de la inversión inmobiliaria puedes encontrar los famosos “lotes de inversión”, estos terrenos que se encuentran ubicados dentro de una zona con planes de crecimiento y con ciertas características que generan beneficios al futuro inversionista.
¿Cuáles son esas características?
Al hablar de características que generan beneficios nos referimos en gran parte a la “plusvalía”. Es muy común que un futuro inversionista tenga en cuenta la importancia que ésta genera, por otro lado existen muchos inversionistas que no contemplan los beneficios que esta proporciona o aún más lejos lo que en realidad es.
¿Qué es la plusvalía?
La plusvalía es el aumento de valor por circunstancias independientes. Esto quiere decir que el crecimiento a los alrededores de un terreno contribuye de forma positiva al valor del inmueble. Gracias a esto, como te dijimos al principio de este artículo, la inversión inmobiliaria es una de las mejores.
Las mejores zonas en Yucatán para aumentar tu plusvalía:
Noreste
Una zona con una de las ubicaciones más privilegiadas en Yucatán, debido a su seguridad, privacidad y tranquilidad provocadas por sus 8 minutos de cercanía con la ciudad más segura de toda la república mexicana.
El rápido crecimiento es debido a su cercanía con los sitios turísticos principales de Yucatán, por ejemplo:
- Plazas comerciales - 15 min
- Hospitales de la ciudad - 15 min
- Playas de Yucatán - 30 min
Noroeste
La zona con el mayor crecimiento que te generará un incremento de capital sin igual. Su proximidad con las playas más conocidas del estado y la cercanía a la ciudad de Mérida convierten a esta zona como una de las mejores para comenzar un patrimonio.
Ubicaciones privilegiadas:
- Chuburná - 12 min
- Chelem Puerto - 16 min
- Parque científico tecnológico de Yucatán - 5 min
Oriente
Una zona con proyección a un desarrollo exitoso, ideal para construir un futuro e invertir. La cercanía con la ciudad de Mérida e importantes zonas turísticas como haciendas, cenotes y zonas arqueológicas la convierten en una zona atractiva.
Otras de sus ubicaciones favorables son:
- Centro de Mérida - 30 min
- Aeropuerto Internacional - 25 min
En Mayo del año 2021, El Diario de Yucatán mencionó lo siguiente:
“De acuerdo con el Índice de Precios de Vivienda 2020 de la Sociedad Hipotecaria Federal, la plusvalía inmobiliaria en Mérida aumentó 7.4% en promedio con respecto al 2019 gracias al crecimiento”
Esto quiere decir que año tras año en Yucatán existe más oportunidad de invertir y sobre todo de crecer financieramente gracias a la plusvalía.
Por último te dejaremos los factores que debes considerar al momento de elegir un lote:
- Ubicación: Analizar la ubicación de tu lote te garantiza un conocimiento adecuado del crecimiento en el futuro y de su plusvalía.
- Urbanización: La urbanización de la zona en la que se encuentre tu lote es muy importante, ya que será parte fundamental contar con amenidades como hospitales, plazas, parques, etc que urbanicen la zona.
- Fácil acceso: Tener un acceso fácil a tu lote es un punto importante para que el valor aumente de forma considerable.
Yucatán es un estado con mucha oportunidad de inversión en tierra y ciertamente hay que aprovechar esa oportunidad para crecer junto con el estado, si quieres conocer más información acerca de las zonas yucatecas, te compartimos nuestros articulo pasado, “Zonas que tendrán un impacto en la recuperación de inversión en Mérida Yucatán”. Así podrás aumentar el valor de tu lote residencial con la plusvalía.
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