Cuando estás en búsqueda de un terreno para invertir pero vives en una ciudad diferente a donde planeas adquirirlo, o simplemente no cuentas con el tiempo suficiente para realizar este proceso de manera presencial, la tecnología se convierte en tu mejor aliada para lograr esta importante meta.
Gracias a las facilidades que brindan, los medios digitales se han convertido en el medio preferido para comprar inmuebles a distancia. Sin embargo, estas plataformas no solo son ideales para tener un primer contacto con la parte vendedora, también te serán de mucha utilidad para realizar tu proceso de principio a fin.
A pesar de esto, algunas personas siguen eligiendo los medios tradicionales para invertir debido los mitos que hay sobre este sector y a que no saben con exactitud cómo comprar terrenos por internet sin poner en riesgo su inversión.
¿Cómo comprar terrenos por internet de manera segura?
La clave para adquirir tu patrimonio por internet está en utilizar correctamente las herramientas digitales y destinar el tiempo suficiente para comparar las opciones que tienes para invertir en tierra.
Por ello, hemos preparado algunas recomendaciones que te ayudarán a realizar esta inversión garantizando la seguridad que necesitas para comenzar a construir el patrimonio.
1. Investiga cuáles son las mejores ciudades para invertir
La inversión en tierra es una opción que ha tenido mucho auge en diversas ciudades gracias a los beneficios que genera a mediano y largo plazo, pues te brinda las posibilidades de obtener rendimientos en unos años o bien, construir una casa pensando en tu futuro y el de tu familia.
Elegir dónde harás tu inversión no es tarea fácil, pero puedes realizar una primera consulta en internet sobre las ciudades más convenientes para comprar terrenos e identificar los puntos que deberás tomar en cuenta antes de invertir en cada una de acuerdo a su crecimiento, costos y zonas en auge.
Al realizar esta búsqueda, notarás que la oferta inmobiliaria de terrenos de inversión varía significativamente y, en lugares como Mérida sigue siendo una adquisición muy conveniente gracias a los bajos costos y a su crecimiento que impactará positivamente en el valor de los inmuebles.
2. Compara las características de los terrenos en tu ciudad de interés
Una vez que hayas definido en qué ciudad quieres invertir, será momento de que busques qué terrenos se ofertan. Encontrarás un amplio abanico de opciones y, en este paso será fundamental invertir tiempo para identificar sus diferencias y hacer una preselección de las que más se ajusten a tus planes y presupuesto.
Obtén más información de sus características como extensión, ubicación, amenidades -si es el caso- e incluso, facilidades de pago. Si es un vendedor particular, contáctalo directamente y, si es una desarrolladora, puedes entrar a su sitio para conocer más sobre el proyecto.
Es fundamental que prestes atención a los beneficios que tiene el inmueble en relación al tamaño y precio.
Esto, debido a que que puedes encontrar terrenos muy baratos pero con poca extensión que limitarán tus opciones de uso, o ser terrenos con amenidades muy atractivas pero ubicados en zonas alejadas de la urbanización y de difícil acceso.
Si no conoces la ciudad donde invertirás o estás realizando este proceso a distancia, puedes ayudarte de herramientas de ubicación que son fáciles y rápidas de usar, como:
- Google maps: con este servicio podrás consultar, desde tu computadora o móvil a través de su app, ubicaciones y distancias entre tus puntos de interés, imágenes a pie de calle y rutas a pie, en coche, bicicleta y transporte público.
- CalcMaps: es una herramienta en línea con la que podrás utilizar mapas para medir áreas, distancias, buscar y sobreponer elementos, medir radios y calcular elevaciones en un terreno.
3. Verifica la presencia digital de la empresa
Conocer la experiencia y profesionalismo de la empresa que respalda el proyecto que te interesa, es un paso a seguir ya sea que lleves a cabo tu proceso de manera presencial o a distancia.
Hoy en día, el internet y todas las herramientas que pone a nuestro alcance, son tus mejores aliadas para conocer qué tan confiable es la desarrolladora con la que te gustaría adquirir tu terreno de inversión.
Por ello, es sumamente importante que consultes en internet si se trata de una empresa confiable. Entra a su sitio web y redes sociales, donde puedes encontrar proyectos anteriores, testimonios, reseñas y comentarios sobre la calidad de su servicio y desarrollos.
4. Realiza el primer contacto con la app o plataforma de tu preferencia
Actualmente, las desarrolladoras son conscientes de que los inversionistas buscan cómo comprar terrenos por internet. Por ello, han integrado herramientas que facilitan el contacto entre vendedores e inversionistas, sin dejar de lado su seguridad.
Con ellas, no solo te brindan la posibilidad de llevar a cabo tu proceso de compraventa a distancia, sino de recibir atención personalizada en los horarios que se ajusten a tu disponibilidad.
- Chatbots: algunas desarrolladoras tienen chat en su sitio web o redes sociales con el que te será mucho más rápido establecer este primer contacto, mostrando tu interés en el terreno y solicitando la información que necesitas.
A través de esta herramienta la empresa puede canalizarte con un asesor especializado para que te ayude de acuerdo a tu perfil e información solicitada.
- Whatsapp: con este medio podrás establecer un contacto inmediato y obtener directamente la información por parte de un asesor especializado. Algunas empresas brindan esta posibilidad a través de un botón en su sitio que te lleva directamente al inicio de la conversación con tu asesor.
- Meetings: las videollamadas son una excelente herramienta para obtener confianza, pues el hecho de conocer a tu asesor, te dará más tranquilidad para recibir orientación y seguimiento.
Además, actualmente agendar una reunión virtual con un asesor inmobiliario es muy rápido y sencillo. Basta con un par de clics para que elijas el día y hora que más te convengan para tener este primer contacto.
5. Utiliza medios confiables para verificar la legalidad del terreno
También debes asegurarte de que el terreno se encuentre en regla, pues en ocasiones, se trata de terrenos ejidales que no pueden ponerse en venta. Para esto, preparamos un artículo que te será de mucha utilidad: ¿Vas a comprar un terreno? Asegúrate que todo esté en regla.
Te recomendamos asegurarte de que el terreno esté inscrito en el Registro Público de la Propiedad. Este proceso podrás realizarlo por tu cuenta con los datos del inmueble o bien, con apoyo de tu asesor inmobiliario.
6. Paga con plataformas en línea
Ahora bien, al momento de invertir, no solo es importante saber cómo comprar terrenos por internet, también es fundamental conocer las herramientas que tienes a tu disposición para realizar los pagos a distancia, sin que tengas que ir a la sucursal de tu banco.
Si toda la documentación de tu terreno se encuentra en regla y los planes de financiamiento se ajustan a tus posibilidades y objetivos de inversión, será momento de programar las fechas en las que debes realizar el pago a través de un programa financiero o domiciliarlo a tu cuenta de crédito o débito.
Para esto la banca en línea es una excelente herramienta con la que podrás dispersar tus pagos de manera fácil y segura de acuerdo al plazo acordado con la desarrolladora.
No olvides describir el motivo o concepto de dicha transacción para evitar futuras confusiones y contar con un respaldo en caso de presentarse algún inconveniente con tus pagos.
En Grupo Farko estamos a la vanguardia
En Grupo Farko tenemos más de 25 años de experiencia desarrollando proyectos de inversión en las zonas de mayor crecimiento de Mérida para garantizar a nuestros inversionistas altos rendimientos que les ayudarán a formar su patrimonio familiar.
Con el fin de responder a las necesidades actuales, desarrollamos Aruma III, un conjunto de terrenos patrimoniales, para quienes buscan una inversión accesible que les ayude a concretar sus proyectos de vida con los rendimientos que genere a mediano y largo plazo.
Agenda una reunión virtual con el equipo de Grupo Farko en el día y hora que más te convenga para que un asesor especializado te ayude a resolver las dudas que tengas y te brinde orientación para elegir la mejor inversión inmobiliaria de acuerdo a tus objetivos.